Abel Immobilier
rue du Neufbourg
57000 Metz
France
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Terrain constructible à vendre à Bouzonville
- Référence : 3170
- Type : Terrain constructible
- Localisation : Bouzonville
- Prix de vente : 69 000 €
-
Honoraires à la charge :
du vendeur
- FAI*
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Classe énergétique :
Description
Emplacement Privilégié : Terrain Constructible de 1435 m² à Bouzonville
Saisissez l'opportunité de bâtir votre futur foyer sur cette belle parcelle située rue Jeanne d'Arc, à la sortie de Bouzonville (57320). Ce terrain bénéficie d'une situation stratégique, idéalement placé sur l'axe menant vers Thionville et le Luxembourg.
Les atouts de cette parcelle :
• Surface équilibrée : Une contenance de 1 435 m², offrant un parfait compromis entre un vaste jardin et une emprise au sol généreuse.
• Topographie avantageuse : Profitez d'un terrain plat, un atout majeur pour simplifier vos travaux de terrassement et optimiser vos coûts de construction.
• Façade optimisée : Avec environ 16 mètres de largeur de façade, ce terrain autorise de nombreux styles architecturaux pour votre maison individuelle, plain-pied notamment. .
• Liberté totale : Terrain libre de constructeur, vous permettant de piloter votre projet avec les partenaires de votre choix.
• Réseaux à portée : Bien que non viabilisé, le raccordement est facilité par la présence de tous les flux (eau, électricité, assainissement) à proximité immédiate en bordure de rue.
Cadre de vie :
Alliez le calme de la campagne et la praticité de la ville. Vous accéderez en quelques minutes aux commerces, aux écoles et aux frontières luxembourgeoise et allemande.
Budget maîtrisé :
• Prix de vente : 69 000 €
• Honoraires d'agence : Déjà inclus dans le prix, à la charge du vendeur.
• Une étude géotechnique (Loi Elan) sera fournie par le vendeur pour la signature du compromis.
Votre projet commence ici ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez : Gérard STOULIG – Agent commercial EI : 06 03 40 33 55. agenceabel@gmail.com
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr