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Appartement à Thionville

Appartement
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – THIONVILLE-ELANGE (Proximité Luxembourg) Idéal Investisseur – Immeuble de rapport en monopropriété Situé au cœur du secteur prisé de Thionvi...
Surface: +/- 270 m²
Pièce: 8
Chambre: 6
Prix: 782 000 €
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Rare à la Vente : Maison de Caractère avec fort potentiel – Metz Queuleu Située au cœur du quartier très prisé de Queuleu, au 5 Rue Victor Hugo , découvrez cette élégante maison bourgeoise de 1968. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 7a07ca, cette propriété individuelle offre un cadre de vie calme et lumineux avec une vue dégagée. Un Volume Généreux et Modulable Avec une surface habitable totale de 183.45 m2, répartie sur deux niveaux, cette demeure se distingue par ses volumes et sa flexibilité d'aménagement unique : • À l'étage (Niveau principal de vie) : Un plateau de 125 m2 environ, bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 2.98m. Il comprend un vaste salon-séjour de près de 55m2, baigné de lumière, une cuisine. Ces pièces avec un accès direct à un grand balcon à l’avant de la maison, idéalement exposé plein Sud. A ce niveau de vie, se trouvent également deux chambres de belles surfaces, une salle de bains, WC séparé. • En Rez-de-jardin avec son accès privatif : Un espace de deux chambres supplémentaires avec coin cuisine, salle d'eau et WC. Ce niveau, avec sa hauteur sous plafond de 2.60m, est parfaitement adapté pour la création d'un second logement indépendant. Un Projet de Rénovation sur Mesure Cette maison de bon standing n'attend qu'une remise à niveau globale pour révéler tout son éclat. Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, système de chauffage et rafraîchissement global), offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les prestations selon vos envies. Les Atouts Clés • Emplacement de premier choix : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. • Stationnement : Un garage motorisé pour deux véhicules, et 3 places de stationnement extérieures privatives. • Extérieur : Un beau jardin piscinable pour vos futurs moments de détente. *** LE BIEN EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. CONTACT : Pour une visite ou pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter notre commercial EI : Gérard STOULIG au 06 03 40 33 55 – agenceabel@gmail.com
Vente - Maison à Metz 4 chambres prix : 349 000 €
RARE À LA VENTE : Pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet. Située à Bouzonville (57320), à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, proche également de la frontière allemande, découvrez cette maison individuelle des années 70, offrant un potentiel certain et une configuration très recherchée. Le confort du plain-pied, l'espace du sous-sol Ce bien se distingue par sa structure en plain-pied surélevé, une caractéristique rare sur le marché. Il combine le confort d'une vie de plain-pied pour la partie habitation et le côté pratique d'un sous-sol complet (dalles béton aux deux niveaux). Description du bien : • Espace de vie : Une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse carrelée d'environ 20 m², idéale pour vos repas en extérieur. • Espace nuit : Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d’eau, et un WC indépendant. • Sous-sol complet : Un vaste espace offrant de multiples possibilités de stockage, atelier ou buanderie. • Extérieurs : La maison est implantée sur une belle parcelle de 9,17 ares. Elle dispose également d'un garage indépendant, avec porte motorisée et de trois places de stationnement extérieures. Les atouts techniques : • Chauffage central au gaz de ville. • Menuiseries en PVC double vitrage. • Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, commerces et services (accessibles à pied). Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, sa situation géographique et sa configuration en font un investissement idéal pour une famille ou des retraités souhaitant profiter du centre-ville. Pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre commercial Gérard STOULIG (EI), au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com. LE BIEN EST IMMADIATEMENT DISPONIBLE NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Vente - Maison à Bouzonville 3 chambres prix : 199 000 €


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