

Maison mitoyenne à vendre F5 à Villing
- Référence : 3105
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-125 m2
- Superficie terrain : +/- 10,33 ares
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
A
Description
À VENDRE – Maison récente de 125 m² sans aucuns travaux à prévoir, à deux pas de la frontière allemande !Située à Villing (57550), à seulement quelques centaines de mètres de l’Allemagne, cette maison mitoyenne entre deux garages par son seul côté gauche est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre. Construite en 2008 et établie sur un terrain clos de 10a33ca, elle offre 125.60 m² habitables, parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
• Un lumineux salon-séjour de 32 m² avec cheminée à insert, parfait pour vos soirées au coin du feu.
• Une cuisine aménagée et équipée de 11 m², ouverte sur le séjour, avec accès direct à une grande terrasse carrelée à l’arrière de la maison.
• Un WC et une buanderie pour plus de praticité.
À l’étage :
• Trois belles chambres spacieuses (16,69 m², 14,50 m² et 12,25 m²).
• Une salle de bains complète de plus de 9 m², avec baignoire et douche.
• Un second WC.
Les atouts majeurs :
• Proximité immédiate de la frontière allemande, idéale pour les frontaliers.
• Aucuns travaux à prévoir : double vitrage PVC, chauffage électrique par plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, tout est en excellent état.
• Garage avec porte motorisée (1 voiture + moto).
• Le bien est disponible à compter du 1er juillet 2025.
Ne tardez pas, contactez-nous vite !
Gérard STOULIG – Agent commercial EI
Tél : 06 03 40 33 55 – Email : agenceabel@gmail.com
WIR SPRECHEN DEUTSCH.
NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
Extérieur
Terrain10.33 ares
JardinOui
Localisation
57550, Villing
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr