Maison mitoyenne à vendre F10 à Schwerdorff

Description

POUR PARTICULIERS OU INVESTISSEURS : A VENDRE à SCHWERDORFF, une charmante maison de village de trois appartements. Elle offre des possibilités idéales pour une location saisonnière de type « AIRbnb » ou pour un investissement plus classique, dans ce charmant village des environs immédiats des frontières allemande et luxembourgeoise. Avec ses 270 m2 habitables répartis en trois appartements distincts sur un terrain de 10 ares environ, cette propriété est aussi une opportunité rare pour les grandes familles. 1) Points forts : Polyvalence exceptionnelle, parfaite pour une activité de location en trois lots. Chaque appartement possède son charme particulier et dispose de commodités modernes. Le bien est Idéal pour une famille élargie et offre à chaque membre de la famille son propre espace, tout en partageant un cadre convivial autour de sa terrasse et de son très beau terrain clos. Emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers ou pour accueillir des voyageurs en quête d’authenticité en milieu rural. Caractère et confort : double vitrage PVC OB – Toiture refaite il y a 6 ans. Deux entrées indépendantes – 2 garages. Dépendances arrière pour un coin atelier ou de rangement. 2) Détail des appartements : Lot 1 en rez-de-chaussée (80.70 m2) : entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle d’eau, WC. Lot 2 à l’étage (116.40 m2) : Spacieux espace de salon et séjour (35.27 m2), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (12.80 m2), 2 chambres, 1 bureau, buanderie, salle d’eau, WC, accès à une grande terrasse de 30 m2, surplombant le jardin. Lot 3 avec entrée séparée (71 m2) : cuisine et espace de salon et séjour (27.80 m2), 2 chambres mansardées, une salle d’eau, WC, Cellier. Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités transfrontalière. Avec la popularité croissante des locations saisonnières dans la région, cette propriété est une opportunité rare pour générer des revenus locatifs et/ou accueillir une grande famille. Pour plus de renseignements ou pour une visite, n’hésitez pas à contacter : Gérard STOULIG – Agent commercial EI au 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com WIR SPRECHEN DEUTSCH. NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.