Maison à vendre F6 à Pontigny

Description

Découvrez cette charmante maison à Pontigny (57220 Condé-Northen), idéalement située à seulement 15 minutes environ de Metz ! Dotée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique. Son DPE est classé D pour la consommation d'énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un bien particulièrement performant et respectueux de l'environnement. Elle offre une surface habitable de 171 m2 comprenant notamment : En plain-pied : Une cuisine de 15 m2, avec accès jardin arrière, et partiellement ouverte sur une pièce à vivre de 19.50 m2. Une pièce de salon et séjour de plus de 32 m2. Un WC séparé. A l’étage : Trois très belles chambres de 15.30 – 18.90 et 21.75 m2. Une salle d’eau et WC. Grande dépendance attenante avec garage, directement accessible par la maison. Les atouts de la maison • Performance énergétique : Ne vous souciez plus de vos factures ! La maison est équipée d'une pompe à chaleur et son DPE est excellent avec une note B pour les émissions de gaz à effet de serre. • Pas de travaux à y prévoir : la partie habitation a été entièrement rénovée. Il n’y a pas de travaux à y prévoir. • Emplacement : Idéalement située entre BOULAY-MOSELLE et METZ. • Disponibilité : Le bien est libre à la vente, vous pourrez vous y installer sans attendre. *** Pompe à chaleur air/eau *** Huisseries en PVC et double vitrage, de 2006. *** Toiture en parfait état. *** VMC simple flux. NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. CONTACT : Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez notre commercial Gérard STOULIG (EI), au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com