Maison à vendre F6 à Pontigny

  • Référence : 3135
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-171 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,42 ares
  • Prix de vente : 219 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
Contact
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
A

Description

Découvrez cette charmante maison à Pontigny (57220 Condé-Northen), idéalement située à seulement 15 minutes environ de Metz !
Dotée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique. Son DPE est classé D pour la consommation d'énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un bien particulièrement performant et respectueux de l'environnement.
Elle offre une surface habitable de 171 m2 comprenant notamment :
En plain-pied :
Une cuisine de 15 m2, avec accès jardin arrière, et partiellement ouverte sur une pièce à vivre de 19.50 m2. Une pièce de salon et séjour de plus de 32 m2. Un WC séparé.
A l’étage :
Trois très belles chambres de 15.30 – 18.90 et 21.75 m2. Une salle d’eau et WC. Grande dépendance attenante avec garage, directement accessible par la maison.
Les atouts de la maison
• Performance énergétique : Ne vous souciez plus de vos factures ! La maison est équipée d'une pompe à chaleur et son DPE est excellent avec une note B pour les émissions de gaz à effet de serre.
• Pas de travaux à y prévoir : la partie habitation a été entièrement rénovée. Il n’y a pas de travaux à y prévoir.
• Emplacement : Idéalement située entre BOULAY-MOSELLE et METZ.
• Disponibilité : Le bien est libre à la vente, vous pourrez vous y installer sans attendre.
*** Pompe à chaleur air/eau *** Huisseries en PVC et double vitrage, de 2006. *** Toiture en parfait état. *** VMC simple flux.
NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
CONTACT : Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez notre commercial Gérard STOULIG (EI), au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com

Caractéristiques

Extérieur

Terrain4.42 ares
JardinOui

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+33 3 87 36 12 24

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Localisation

57220, Pontigny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr