Maison mitoyenne à vendre F7 à Château-Rouge

  • Référence : 3132
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-195 m2
  • Superficie terrain : +/- 14,28 ares
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
Contact
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
A

Description

À VENDRE – Charmante Maison Familiale à CHÂTEAU ROUGE (57320), établie sur un très beau terrain de 14a28.
Située dans le paisible village de CHATEAU ROUGE (57320), à seulement 30 minutes du Luxembourg et à deux pas de la frontière allemande, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son cadre de vie agréable. Elle offre sur 195 m2 de surface habitable :
En Rez-de-chaussée :
• Une cuisine fonctionnelle, aménagée à l’état neuf, de 15.50 m2
• Un salon chaleureux de 14.20 m2
• Une chambre de 17 m2.
• Une salle d’eau (douche à l’italienne), avec WC, de 5.30 m2.
À l'étage :
• Un vaste séjour de 21 m2 baigné de lumière, avec accès au balcon avant. Il est aussi partiellement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10.80 m2.
• Cette cuisine donne à l’arrière de la maison sur une magnifique véranda de16.90 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un accès direct et de plain-pied à une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante.
• Un salon séparé de 18.68 m2.
• Trois autres chambres de 17.80 - 15.80 et 10.50 m2
• Une salle d’eau (douche à l’italienne) et WC de 7.60 m2.
• Avec aussi, trois garages pour une voiture chacun.
Atouts :
• Environnement calme et verdoyant
• Maison idéale pour une famille élargie ou projet de bi-famille
• Proximité avec les axes transfrontaliers (Allemagne & Luxembourg)
• Belle exposition et espace extérieur convivial.
• Toiture de 2000 (facture).
• Pompe à chaleur air/eau récente (facture).
• Poêle à pellets dans la véranda.
Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité à la campagne tout en restant proches des pôles transfrontaliers.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Gérard STOULIG – Agent commercial EI, au : 06 03 40 33 55 – agenceabel@gmail.com.
NB : LES FRAIS D’AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain14.28 ares
JardinOui

Contactez-nous

+33 3 87 36 12 24

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Localisation

57320, Château-Rouge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr