Appartement à vendre F3 à Metz
- Référence : 3161
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-78 m2
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
E
Description
A SAISIR ! Appartement F3, sans travaux, exonéré de charges, avec Fonds de travaux de 10.000 €.NOUS VENDONS, avenue de Thionville à METZ, Quartier PATROTTE, un appartement T3 d’une surface totale habitable de 78.39 m2. Il est situé au 3ème étage sur 5 niveaux, et comprend :
- Un séjour de 20.19 m2, avec accès au balcon avant par une porte fenêtre, avec volet motorisé.
- Une cuisine de 10.63 m2, avec accès au balcon arrière et vue sur le mont Saint Quentin.
- Deux belles chambres de 20.19 et 13.61 m2.
- Une salle d’eau, récemment aménagée.
- Un WC séparé,
- Un cellier.
Avec aussi un local privatif de cave.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière de 2018
Huisseries récentes, en double vitrage sur châssis PVC OB.
Ascenseur.
Situation administrative :
*** Exonération totale de charges pendant 24 mois !
*** Fonds de travaux personnel approvisionné à hauteur de 10.000 €, qui sera cédé à l’acquéreur.
Situation géographique :
*** Proximité accès A 31 en direction de NANCY ou le Luxembourg
*** Proximité de l’arrêt du Mettis et du centre-ville
*** Proximité immédiate de la gare du Nord, desservant le Luxembourg.
*** Deux parkings gratuits se trouvent à proximité de l’immeuble.
*** Le bien est immédiatement disponible. Il peut intéresser un particulier et/ou un investisseur.
CONTACT :
Agence Abel au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com.
NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Localisation
57000, Metz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr