Maison mitoyenne à vendre F9 à Tromborn

  • Référence : 3195
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-168 m2
  • Prix de vente : 228 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
Contact
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
G

Description

À VENDRE – TROMBORN (57320)
Maison bi-famille de 168 m², aux portes de l’Allemagne – Idéal projet familial ou investissement. Terrain 6 ares.
Située au calme sur la charmante commune de Tromborn, à seulement quelques minutes de la frontière allemande, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne d’un seul côté. Parfaitement configurée pour accueillir un projet bi-familial ou pour un investissement locatif performant, cette propriété séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses extérieurs soignés.
Le bien développe une surface habitable totale de 168,46 m², judicieusement répartie en deux appartements indépendants :
• En rez-de-chaussée (F3 de 68,74 m²) : Un premier logement, idéal pour conserver une totale autonomie ou accueillir des proches.
• À l’étage (F5) : Un appartement familial particulièrement spacieux, doté de 3 belles chambres lumineuses.
Extérieurs et prestations :
L’extérieur de la maison a été pensé pour le confort au quotidien. Vous profiterez d’une vaste cour entièrement pavée à l’avant, offrant une excellente zone de stationnement et de retournement. Un accès latéral pavé et clos par un portail mène vers l'arrière du terrain et son cadre verdoyant.
• Stationnement : 2 garages individuels intégrés, équipés de portes motorisées.
• Confort technique : Fenêtres en double vitrage PVC avec système oscillo-battant (OB), assurant une bonne isolation thermique et phonique.
• Structure & Énergie : Chauffage fuel et toiture en parfait état.
Le bien est immédiatement disponible et n'attend plus que vos projets.
• Prix : 228.000 €
• Honoraires : À la charge du vendeur.
Contact : Gérard STOULIG – Agent commercial EI au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com.

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+33 3 87 36 12 24

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Localisation

57320, Tromborn

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr