Maison à vendre F10 à Saint-avold

  • Référence : 2755
  • Type : Maison
  • Chambres : 8
  • Surface habitable : +/-191,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 9,73 Ares
  • Prix de vente : 223 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Classe énergétique :
économe
151
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

D
(35 kg éq CO²/m².an)

Description

Maison 10 pièces - 3 garages.

Nous VENDONS,
située parfaitement au calme
au 24 de la rue d' Essin à SAINT AVOLD (57500),

une ancienne maison d'ingénieur des HBL,
mitoyenne d'un seul côté.

Elle est établie sur un terrain plat, clos et arboré de 9a73.
Est encore rattaché à cette propriété un second terrain de 9a69
situé dans la même rue et grevé à ce stade d'une interdiction de construire.

La maison offre une surface habitable totale de 191 m2
comprenant :

En plain-pied :
Une entrée de 11,72 m2
Des dégagements de 5,97 m2
Un salon et séjour de 42,82 m2 avec accès à une petite terrasse couverte et carrelée de 5,40 m2 orientée Sud.
Une cuisine de 21,21 m2
Une chambre avec accès cette même terrasse, de 15,87 m2.
Un WC de 2,10 m2

Au premier étage :
Cinq chambres de 13,00 – 13,01 - 14,99 – 13,40 et 16,05 m2 cette dernière avec accès à un petit balcon surplombant la terrasse du rez-de-chaussée.
Une salle de bains de 6,70 m2
Un WC de 1,80 m2

Au second étage :
Deux chambres de 12,50 m2 chacune,
Des dégagements de 6,45 m2

Ainsi que deux grands combles établis sur dalle sur chacune extrémité latérales du couloir de cet étage.

L'ensemble sur un sous-sol complet de 110 m2 environ, avec chaufferie et espaces de stockage.
Ce sous-sol est accessible par l'intérieur de la maison, également par un escalier extérieur en contrebas de la façade avant.

En façade sur rue, un garage pour le stationnement d'un véhicule. Sa porte est motorisée.

Avec aussi sur le second terrain distant de quelques mètres seulement, deux garages préfabriqués pour le stationnement d'un véhicule chacun.

*** Double vitrage sur châssis aluminium avec rupture de pont thermique. Ces huisseries sont récentes.
*** Porte d'entrée de la même facture.
*** Isolation par l'extérieur récente, épaisseur 15 cm.
*** Chauffage central au gaz de ville, chaudière Viessmann à condensation.


LE BIEN EST IMMADIATEMENT DISPONIBLE.

CONTACT :

Gérard STOULIG
Agent commercial au : 06 03 40 33 55
WIR SPRECHEN DEUTSCH.


NB : Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain9.73 ares
Jardinoui

Contactez-nous

+33 3 87 36 12 24

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Localisation

Code postal : 57500

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