Maison mitoyenne à vendre F8 à Varize

  • Référence : 2707
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-198,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,95 Ares
  • Prix de vente : 109 000 €
  • Honoraires d'agence : 4000 €
  • Prix de vente hors honoraire : 105 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
VIERGE
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Nous VENDONS au cœur du village de VARIZE (57220)
soit à proximité immédiate (moins d'un kilomètre) de
l'accès à l'autoroute A4 (METZ-STRASBOURG) et de
ses connexions avec l'A31 (NANCY-LUXEMBOURG) ;

une maison de village (ancien café-boulangerie), mitoyenne
des deux côtés, établie sur un terrain plat et clos de 5a95.

Elle offre une surface habitable de 198 m2 en plain-pied
et étage, comprenant notamment :

En plain-pied :
Un couloir d'entrée de 18,76 m2
Une cuisine de 19,13 m2
Une salle de bains et WC de 6,52 m2
Une pièce de salon-séjour établie dans l'ancienne salle de café, de 41,18 m2

A l'étage :
Un palier de 5,38 m2
Une première chambre de 22,46 m2
Une pièce intermédiaire de 9,77 m2 permettant l'accès à
une deuxième chambre de 16,74 m2 par laquelle se fait l'accès à
une troisième chambre de 24,82 m2 et à
un dressing attenant de 3,09 m2
Deux chambres de 18,76 et 12,33 m2

A l'arrière du couloir du rez-de-chaussée et en demi-niveau supérieur sur son côté droit, l'ancienne boulangerie de 12,85 m2 jouxtant l'ancien fournil d'une superficie de 16,50 m2.
Leur superficie n'a pas été prise en compte dans le total habitable annoncé.

Avec aussi :
Un garage pour le stationnement de deux voitures, d'une longueur de 9,48 m. Sa surface est de 28,49 m2.
A l'arrière de ce garage, une remise de 8,13 m2

Dans la cour arrière, un appentis de 48,90 m2 pour le stockage du bois notamment et pouvant aisément être transformé en terrasse couverte.
Une cave voûtée sous une partie de la maison.

*** Fenêtres en double vitrage sur châssis bois sur la façade avant.
*** Chauffage électrique
*** Le bien est raccordé à l'assainissement collectif.
*** Périscolaire et classes primaires avec cantine dans le village même.

CONTACT :
Gérard STOULIG – Agent commercial
au : 06 03 40 33 55
ou l'agence au 03 87 36 12 24
Les frais d'agence sont inclus dans le montant annoncé.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain5.95 ares
Jardinoui

Contactez-nous

+33 3 87 36 12 24

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Localisation

Code postal : 57220

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.