Maison à vendre F5 à Remering

  • Référence : 2796
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-116,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 20,47 Ares
  • Prix de vente : 279 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Classe énergétique :
économe
129
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

B
(7 kg éq CO²/m².an)

Description

RARE ! PLAIN-PIED intégral sur sous-sol complet !

Au coeur du petit village frontalier de REMERING (Moselle),
à proximité immédiate de la frontière allemande ;

Nous vendons, située parfaitement au calme
en retrait des voies de circulation,
une maison individuelle de 116 m2 établie
en plain-pied sur un terrain partiellement clos
et très bien arboré de 20a47, avec potager
et arbres fruitiers.

Cette très belle construction moderne de 2009
aux finitions parfaites,
offre sur 43 m2, un grand salon-séjour ouvert sur
une très belle cuisine aménagée et équipée.
Une chambre de 16 m2 avec sa suite parentale
attenante de 6,40 m2 (salle d'eau, douche, toilettes privées).
Une seconde chambre de 15,21 m2
Une deuxième salle d'eau de 5,67 m2
Un second WC séparé.
Cellier - dressing
Buanderie et cuisine d'été.

En plain-pied également, avec accès direct à l'intérieur de la
maison sans aucune marche à franchir, un garage pour le stationnement d'une
voiture et moto. Sa porte est motorisée.

L'ensemble sur un sous-sol complet de la même surface que la maison.

Sur la gauche du terrain, une petite dépendance de jardinage de 26 m2.

*** Baies vitrées en triple vitrage sur châssis PVC OB
*** Tous les volets sont motorisés, avec domotique.
*** Chauffage par le sol, pompe à chaleur air/eau.
*** Climatisation réversible.
*** Panneaux photovoltaïques pour la production et
la revente d'électricité à EDF pour un rapport de 1300 €
environ par an, net d'impôt. Contrat en cours pour 14 ans encore.
*** Citerne pour la récupération d'eau de pluie pour le
fonctionnement des toilettes et de la machine à laver.

IL N'Y A ABSOLUMENT AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.
DISPONIBILITE IMMEDIATE

CONTACT :
Gérard STOULIG – Agent commercial
au : 06 03 40 33 55 – WIR SPRECHEN DEUTSCH

NB : Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.


Caractéristiques

Extérieur

Terrain20.47 ares
Jardinoui

Contactez-nous

+33 3 87 36 12 24

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Localisation

Code postal : 57550

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