

Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
205kWh/m2.an
émissions
30*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
30kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Maison mitoyenne à vendre à Oberdorff
- Référence : 2997
- Type : Maison mitoyenne
- Surface habitable : +/-161,00 m2
- Superficie terrain : +/- 22,18 Ares
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1660€ et 2290€
(Année de référence: 2021)
Description
SOUS COMPROMISIDEAL POUR ARTISAN et/ou FAMILLE NOMBREUSE.
Ancienne fermette de village – 6 chambres – 161 m2 – Dépendances 230 m2 – Terrain 22a18.
NOUS VENDONS en EXCLUSIVITE, au 7 de la rue de Tromborn à OBERDORFF (57320),
au cœur de ce charmant petit village des environs immédiats de la frontière allemande ;
une ancienne fermette de village établie en double mitoyenneté sur un très beau terrain de 22a18, avec son jardin potager et ses arbres fruitiers.
Ses deux niveaux de vie sur dalles béton, offrent une surface habitable de 161 m2 comprenant :
En rez-de-chaussée :
Une très grande pièce à vivre de 27 m2, partiellement ouverte sur un salon de 12 m2.
Deux chambres de 13.34 m2 et 13.64 m2.
Une salle d’eau avec sa douche « à l’italienne » et WC.
A l’étage :
Quatre belles chambres de 15.57 – 16.23 – 16.18 et 24.78 m2.
Une salle de bains de 4.26 m2.
L’ensemble sur un sous-sol complet avec garage pour une voiture.
Sur le côté gauche de la partie habitation, une grange de 90 m2, ainsi qu’une ancienne étable de 46 m2 doublée sur dalle.
A l’arrière de la maison, d’autres dépendances de stockage.
*** Fenêtres en double vitrage PVC OB.
*** Porte d’entrée PVC récente.
*** Chaudière fuel basse température neuve.
*** Combles disponibles sur dalle béton.
*** Filière d’assainissement vérifiée et conforme.
LE BIEN EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE.
CONTACT :
Gérard STOULIG – Agent commercial EI
Au : 06 03 40 33 55 ou par mail : agenceabel@gmail.com
NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
Extérieur
Terrain22.18 ares
JardinOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr