Maison mitoyenne à vendre F6 à Gomelange

  • Référence : 2684
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-174,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires d'agence : 5000 €
  • Prix de vente hors honoraire : 194 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
177
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

E
(53 kg éq CO²/m².an)

Description

EXCLUSIF, NOUS VENDONS dans le village de Gomelange (Moselle) ;

A seulement 10 km de BOULAY- MOSELLE et BOUZONVILLE ;
à moins de 30 mn de METZ.

Une grande maison Lorraine de caractère, entièrement rénovée, ancien gîte rural, mitoyenne d’un seul côté,

Etablie sur un terrain de 9,92 ares. Elle offre une surface habitable de 174,36 m2

Comprenant : en plain-pied :
- Un long couloir de 13,9 m2 ;
- Une salle à manger et cuisine équipée de 23,24 m2 ;
- Un séjour et salon avec cheminée, de 28,41 m2 ;
- Une première chambre de 15,16 m2 ;
- Un WC séparé de 3 m2.

A l’étage :
- Trois chambres de 21 – 16,39 – 15,31 m2.
- Une salle de bains de 11 m2 et une salle d’eau de 8,34 m2 ;
- Un WC séparé et lavabo.

Possibilité de transformer une pièce grenier de 25 m2 en cinquième chambre.
Avec aussi une grange de 44 m2 et sur sa partie arrière, un atelier et stockage ;
Un garage d’une longueur de 13 m pour le stationnement de deux voitures.

***Chauffage central au fuel et production d’eau chaude par chaudière VIESMANN.

***Fenêtres double vitrage sur châssis bois.

***Toiture en bon état. Tuile terre cuite OMEGA 10, Ste FOY.

***Terrasse couverte de 44 m2 avec une cour de 30 m2 donnant sur le jardin.

***Le bien est relié à l’assainissement collectif.

Par sa configuration, l’importance des surfaces et dépendances proposées, cette
maison peut parfaitement redevenir un gîte, une grande maison d’habitation pour une ou plusieurs familles.

Pas de travaux à prévoir.

LE BIEN EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE.

CONTACT :
Jean-Luc MEYER – Agent commercial au
07 60 13 78 96
Ou l’agence au : 03 87 36 12 24.

Les frais d’agence sont inclus dans le prix annoncé.










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+33 3 87 36 12 24

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Localisation

Code postal : 57220

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.