Abel Immobilier
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Maison à vendre F6 à Creutzwald

  • Référence : 2362
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-126,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 10,50 Ares
  • Localisation : Creutzwald
  • Prix de vente : 199 000 €
  • FAI*
  • Honoraires d’agence : 5000
  • Classe énergétique : F 364
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    E
    (37 kg éq CO²/m².an)

Description

RARE au centre-ville, maison individuelle et grandes dépendances de trois ateliers ou garages. Nous vendons au 76 de la rue Ste Croix à CREUTZWALD, à proximité immédiate du centre-ville ; Une maison de construction traditionnelle établie en plain-pied et étage sur un terrain clos et arboré de 10a60 environ. Elle offre sur une surface totale habitable de 126 m2 : En plain-pied intégral : Un grand salon et séjour de 36,69 m2 avec accès au balcon arrière Une première cuisine de 14,60 m2 Une chambre de 14,15 m2 Une salle d'eau (douche) WC séparé. A l'étage : Une chambre de 16,63 m2 (Loi Carrez) Une troisième chambre de 13,40 (Loi Carrez) et sa petite suite de salon de 6 m2 (Loi Carrez). Des combles sur dalles y sont encore disponibles sur plus de 30 m2 (non comptabilisés dans la surface habitable annoncée). En rez-de-jardin et demi-sous-sol : Une buanderie de 10 m2 Une très belle cuisine d'été de 11,65 m2 (photo) Les surfaces de ces pièces de sous-sol partiel n'ont pas été comptabilisées dans la surface habitable annoncée). Au sou-sol un garage pour le stationnement de deux voitures en alignement. Porte motorisée. Avec aussi sur le fond du terrain, accessibles par un chemin bétonné : Trois belles dépendances en dur de 40 m2 chacune pouvant servir d'atelier ou de garage. Un abri « cover-car » large de 6 m pour le stationnement de deux véhicules. *** Toiture refaite en 2006 (tuiles, lattage) *** Fenêtres en double vitrage sur châssis PVC OB récentes de 6 ans *** Volets motorisés. *** Porte d'entrée neuve en aluminium laqué. *** Chauffage central au fuel, également par chaudière à bois. *** Cheminée à insert *** Installation électrique rénovée. DISPONIBILITE à CONVENIR CONTACT : ABEL IMMOBILIER au 03 87 36 12 24 ou directement le commercial Gérard STOULIG au 06 03 40 33 55 NB : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain10.50 ares
Jardinoui

Localisation