Maison à vendre F6 à Creutzwald

  • Référence : 2362
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-126,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 10,5 Ares
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires d'agence : 5000 €
  • Prix de vente hors honoraire : 194 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact
Classe énergétique :
économe
364
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

E
(37 kg éq CO²/m².an)

Description

RARE au centre-ville, maison individuelle
et grandes dépendances de trois ateliers
ou garages.

Nous vendons au 76 de la rue Ste Croix
à CREUTZWALD, à proximité immédiate
du centre-ville ;

Une maison de construction traditionnelle
établie en plain-pied et étage
sur un terrain clos et arboré de 10a60 environ.

Elle offre sur une surface totale habitable de 126 m2 :

En plain-pied intégral :
Un grand salon et séjour de 36,69 m2 avec accès au balcon arrière
Une première cuisine de 14,60 m2
Une chambre de 14,15 m2
Une salle d'eau (douche)
WC séparé.

A l'étage :
Une chambre de 16,63 m2 (Loi Carrez)
Une troisième chambre de 13,40 (Loi Carrez) et sa
petite suite de salon de 6 m2 (Loi Carrez).

Des combles sur dalles y sont encore disponibles sur plus de
30 m2 (non comptabilisés dans la surface habitable annoncée).

En rez-de-jardin et demi-sous-sol :
Une buanderie de 10 m2
Une très belle cuisine d'été de 11,65 m2 (photo)
Les surfaces de ces pièces de sous-sol partiel n'ont pas été comptabilisées dans la
surface habitable annoncée).

Au sou-sol un garage pour le stationnement de deux voitures en alignement. Porte motorisée.

Avec aussi sur le fond du terrain, accessibles par un chemin bétonné :

Trois belles dépendances en dur de 40 m2 chacune pouvant servir d'atelier
ou de garage.
Un abri « cover-car » large de 6 m pour le stationnement de deux véhicules.

*** Toiture refaite en 2006 (tuiles, lattage)
*** Fenêtres en double vitrage sur châssis PVC OB récentes de 6 ans
*** Volets motorisés.
*** Porte d'entrée neuve en aluminium laqué.
*** Chauffage central au fuel, également par chaudière à bois.
*** Cheminée à insert
*** Installation électrique rénovée.

DISPONIBILITE à CONVENIR

CONTACT :

ABEL IMMOBILIER au 03 87 36 12 24
ou directement le commercial
Gérard STOULIG au 06 03 40 33 55

NB : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain10.50 ares
Jardinoui

Contactez-nous

+33 3 87 36 12 24

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Localisation

Code postal : 57150

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.