

Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
356kWh/m2.an
émissions
95*kg CO2/m2.an
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
95kg CO2/m2.an
F
G
Maison mitoyenne à vendre F3 à Chemery-les-deux
- Référence : 2963
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-62,00 m2
- Superficie terrain : +/- 5,92 Ares
- Prix de vente : 109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1740€ et 2390€
(Année de référence: 2021)
Description
A SAISIR ! IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT ou POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.Nous vendons à CHEMERY LES DEUX, soit à 30 mn environ de la frontière du Luxembourg ;
une petite maison de construction traditionnelle, mitoyenne de son seul côté gauche, établie sur un terrain plat et arboré de 5a92
Elle offre une surface habitable de 62.98 m2 en un seul niveau de vie, comprenant notamment :
Un salon et séjour de 16 m2 ouvert sur une cuisine de 8 m2.
Deux chambres de 16.16 m2 et 10.13 m2.
Une salle d’eau (douche et lavabo) de 4.32 m2.
WC séparé.
L’ensemble sur un sous-sol complet, avec garage pour le stationnement d’une voiture et moto.
*** Double vitrage sur châssis PVC de 2012.
*** Porte d’entrée PVC récente.
*** Installation électrique aux normes.
*** Chauffage central au fuel.
*** Le bien sera vendu avec une filière d’assainissement collectif aux normes.
NB : Il est à noter que cette maison fait actuellement l’objet d’un contrat de location pour un loyer mensuel de 500 €. La fin de bail est fixée au 8 mars 2024. Le bien sera libre de locataire à cette date.
CONTACT :
Gérard STOULIG – Agent commercial EI
Au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
Extérieur
Terrain5.92 ares
JardinOui