Maison à vendre F5 à Chateau-rouge

  • Référence : 3044
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-148,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 25,94 Ares
  • Prix de vente : 405 600 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2150€ et 2970€
(Année de référence: 2021)

Description

Maison d’architecte – 148 m2 – Garages 3 voitures – Carport 50 m2 -
Sous-sol complet – Piscine – Terrain 2594 m2 - Aucuns travaux à prévoir.

NOUS VENDONS, au lieu-dit Ste Marie, de la commune voisine de CHÂTEAU-ROUGE (57320), soit à proximité immédiate de la frontière allemande (SARRELOUIS), et à 37 kms seulement de la frontière luxembourgeoise de SCHENGEN ;
une maison d’architecte, établie en un seul niveau de vie et sous-sol complet, sur un superbe terrain de 2594 m2, entièrement clos et très joliment arboré.
Elle offre sur 148 m2 de surface habitable (hors véranda) :
une très belle pièce de salon et séjour de 43 m2, partiellement
ouverte sur une cuisine de 17 m2, aménagée et équipée.
Trois chambres de 17.61 – 12.02 et 11.65 m2
Une salle de bains complète de 10 m2, récemment rénovée (baignoire – douche à l’italienne)
3 WC.
L’ensemble sur un sous-sol complet de la même surface. Il comprend encore une salle d’eau, une buanderie parfaitement aménagée, des espaces d’atelier, de stockage et de chaufferie. Avec aussi, deux garages à portes motorisées pour le stationnement de trois voitures (2+1).
Une très belle véranda de 16 m2 en double vitrage sur châssis aluminium est accessible depuis les pièces de jour. Elle est équipée d’une climatisation réversible et mène à une terrasse aménagée de 60 m2, orientée Sud, donnant sur la piscine.

*** Double vitrage sur châssis PVC OB.
*** Volets battants motorisés sur la façade avant.
*** Chauffage fuel par le sol.
*** Insert de cheminée, visible de deux faces.
*** Système d’alarme.
*** Piscine, avec pompe à chaleur dédiée.
Cette très belle maison, sans travaux à y prévoir, est immédiatement disponible.

CONTACT :
Gérard STOULIG – Agent commercial EI au 06 03 40 33 55 -Mail : agenceabel@gmail.com.
WIR SPRECHEN DEUTSCH.
NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.








Caractéristiques

Extérieur

Terrain25.94 ares
JardinOui

Contactez-nous

+33 3 87 36 12 24

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr