

Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
337kWh/m2.an
émissions
97*kg CO2/m2.an
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
97kg CO2/m2.an
F
G
Maison à vendre F7 à Chateau-rouge
- Référence : 2948
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Surface habitable : +/-189,00 m2
- Superficie terrain : +/- 20,08 Ares
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4890€ et 6670€
(Année de référence: 2021)
Description
Maison individuelle 189 m2 - 5 chambres – Sous-sol completNous VENDONS à CHATEAU ROUGE (57320),
soit à proximité immédiate de la frontière allemande, à 5 kms seulement de BOUZONVILLE, de ses commerces et services ;
une maison individuelle de construction traditionnelle, établie sur un très beau terrain arboré d’une superficie de 20a08 d’un seul tenant.
Elle offre en rez-de-chaussée et étage, une surface habitable totale de 189 m2 comprenant notamment sur un premier niveau en plain-pied d’une surface particulièrement importante à 125 m2 :
Une pièce de salon et séjour de 34 m2, partiellement ouverte sur
un espace cuisine de 24 m2 avec accès à la terrasse arrière orientée Sud.
Trois chambres de 13.39 – 13.51 et 15.75 m2, avec chacune son accès indépendant, mais également reliées entre elles. Cette configuration atypique peut permettre d’y réaliser à peu de frais, une très belle suite parentale de plus de 42 m2. Des arrivées et évacuation d’eau y sont déjà installées.
Une salle de bains – WC séparé.
A l’étage :
Un espace d’accueil et bureau de 15 m2 (26.44 m2 au sol).
Deux chambres de 18 m2 (29.33 m2 au sol) et 20 m2 (33.24 m2 au sol),
Une salle d’eau de 6 m2
Un Débarras.
L’ensemble sur un sous-sol complet comprenant notamment une cuisine d’été, des espaces de stockage ainsi qu’un garage pour le stationnement de deux véhicules. Sa porte est motorisée.
*** Chauffage central au fuel domestique
*** Niveaux intermédiaires sur dalles béton
*** La maison est reliée au réseau d’assainissement collectif.
NB : LE BIEN EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE
CONTACT :
Gérard STOULIG, agent commercial EI
Au 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques
Extérieur
Terrain20.08 ares
JardinOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr