Abel Immobilier
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Maison à vendre F4 à Chateau-rouge

  • Référence : 2621
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-94,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,35 Ares
  • Localisation : Chateau-rouge
  • Prix de vente : 99 000 €
  • FAI*
  • Honoraires d’agence : 4000
  • Classe énergétique : F 450
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    H
    (113 kg éq CO²/m².an)

Description

NOUS VENDONS au lieu-dit Ste MARIE, commune de Château-Rouge (Moselle), à proximité immédiate de BOUZONVILLE et de la frontière allemande ; Une maison individuelle établie en rez-de-chaussée sur rez-de-jardin et étage, au centre d'un terrain plat de 6a35. Dans sa configuration actuelle, qu'il sera aisé d'améliorer de manière significative, elle offre une surface totale habitable de 94 m2 comprenant notamment : Une pièce à vivre et séjour Une kitchenette, Un salon Deux vastes chambres de plus de 18 m2. Un escalier existant mène à l'étage sur dalle où il est possible d'aménager deux voire trois chambres et sanitaires sur près de 50 m2 disponibles en Loi Carrez. Les ouvertures de fenêtres sont déjà existantes sur chaque pignon. Cette redistribution permettra de libérer un espace de salon et séjour de près de 40 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine et pièce à vivre d'une surface équivalente. *** Double vitrage sur châssis aluminium sur la façade avant *** Chauffage central au fuel domestique. LE BIEN EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE. CONTACT : Gérard STOULIG – Agent commercial au : 06 03 40 33 55 ou l'agence au : 03 87 36 12 24.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain6.35 ares
Jardinoui

Localisation