Maison à vendre F7 à Hinckange
- Référence : 3186
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-153 m2
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
B
Description
MAISON CONTEMPORAINE INDIVIDUELLE (2009) – HINCKANGE (PROCHE BOULAY - 57220).153 m² habitables – Terrain de 14,19 ares – Zéro travaux, prête à vivre
Dans un environnement calme à 20 mn seulement de l’agglomération messine, découvrez cette maison contemporaine non mitoyenne construite en 2009, alliant parfaitement modernité, volumes et aspects pratiques. Pas de travaux à prévoir : vous n’avez plus qu'à poser vos meubles.
Des espaces de vie fluides et lumineux
• Rez-de-chaussée (Espace jour parfaitement fonctionnel) :
o Une immense pièce de vie ouverte (Salon / Séjour / Cuisine) de plus de 56 m² baignée de lumière naturelle.
o Un espace bureau de 8,8 m² (idéal pour le télétravail).
o Une pièce SPA dédiée à la détente (5,5 m²).
o Une buanderie pratique de 9,4 m² et un WC avec lave-mains.
• À l'étage (Espace nuit) :
o 3 belles chambres (12,7 m², 13,3 m² et une grande de 16,9 m²).
o Un véritable dressing attenant de 7,4 m².
o Une grande salle de bains de 10 m² et un WC séparé.
Extérieurs & Annexes pratiques
• Terrasse de 54 m² entièrement carrelée à l'arrière, ouverte sur un grand jardin plat, engazonné et clos (parcelles totalisant 14,19 ares).
• Garages et stationnement : Un garage double motorisé + un second garage indépendant (capacité totale de 3 véhicules). Grande cour pavée soignée permettant de stationner 4 à 5 véhicules facilement.
Prestations techniques de qualité
• Chauffage économique : Chauffage central par le sol via Pompe à Chaleur (PAC) au rez-de-chaussée et à l’étage, complété par un poêle à bois chaleureux dans le séjour.
• Confort au quotidien : Volets roulants motorisés, fenêtres double vitrage PVC, système d'aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau et connexion Fibre.
• Électricité : Aux normes.
Une maison est parfaitement fonctionnelle, lumineuse et impeccablement entretenue. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez
Gérard STOULIG – Agent commercial EI au : 06 03 40 33 55 – agenceabel@gmail.com
NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Localisation
57220, Hinckange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr