Maison à vendre F5 à Guessling-Hémering
- Référence : 3127
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-136 m2
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
B
Description
À VENDRE – Maison individuelle moderne et chaleureuse à Guessling-Hemering (57380).Dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, cette maison individuelle de 2014 allie élégance, confort et praticité. Soigneusement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans aucuns travaux à prévoir. Une opportunité rare.
Les atouts de cette maison accueillante :
• Construction récente (2014) : Matériaux de qualité pour une maison impeccable.
• Espace de jour spacieux de plus de 70 m² : Salon lumineux, séjour convivial et cuisine moderne équipée, cellier attenant, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. Accès direct à sa terrasse aménagée à l’abri de tous les regards.
• 3 chambres confortables : de 14.70 m2 (avec dressing), - 12.31 m2 et 11.81 m2 - Idéales pour une famille avec enfants. Elles peuvent être séparées des espaces de jour par une porte à galandage insérée dans le mur intérieur de séparation de ces espaces.
• Sous-sol complet et aménagé, un espace pratique et rare : Double garage avec portes motorisées, très belle cave à vin, buanderie et nombreux rangements, un atelier. Jardin paysager de 892 m² : Parfaitement aménagé, il invite à la détente, aux jeux ou à des soirées en plein air.
• Confort au quotidien : Chauffage au sol électrique, stores motorisés et finitions soignées.
Détails techniques :
• Surface habitable : Elle est de 136 m² en un seul niveau de vie, sur un sous-sol entièrement aménagé, de la même surface.
• DPE Energie = D - GES = B
• Deux garages à portes motorisées.
• Normes : Entièrement conforme (électricité, assainissement), elle est prête à vous accueillir.
Un lieu où il fait bon vivre
Cette maison combine modernité et chaleur dans un cadre paisible. Elle est idéale pour accueillir un nouveau projet de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Envie d’en savoir plus ? Contactez Gérard STOULIG – Agent commercial EI pour une visite au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com
NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Localisation
57380, Guessling-Hémering
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr