Immeuble de rapport à vendre à Hayange

  • Référence : 2918
  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-274,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

A SAISIR ! PROCHE Luxembourg,
POUR INVESTISSEURS - RENTABILITE de 9% !

NOUS VENDONS au 32 rue Clémenceau à HAYANGE (57800) ;
soit à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services
et accès aux transports en commun ;

Un immeuble de rapport, deux garages et trois emplacements de parking privatif.

La propriété comprend 7 lots, pour une surface habitable totale de 274 m2, à savoir :
1 F3 de 73 m2, en rez-de-chaussée, avec entrée séparée à l’arrière du bâtiment.
2 studios de 16 et 19 m2, en rez-de-chaussée à l’avant.
2 appartements T2 de 38 et 45 m2, au premier étage.
2 appartements T2 de 36 et 47 m2, au second étage.
2 garages séparés, pour une voiture chacun
3 emplacements de parking privé.

*** Immeuble de 1980, tous les niveaux sont sur dalles béton.
*** Double vitrage.
*** Chauffage électrique.
*** Tous les compteurs sont séparés.
*** Rentrées locatives de 35.955 €/an net.

DPE

Niveau Type Surfaces DPE
RDC arrièreF3 73 E 231 - C 12
RDC G Studio 16 F 408 - D 22
RDC D Studio 19 E 258 - C 12
1 G F2 45 E 308 - C 16
1 D F2 38 E 292 - C 15
2G F2 36 F 369 - C 20
2D F2 47 F 343 - C 18


CONTACT :
Gérard STOULIG – Agent commercial
Au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com

NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

Contactez-nous

+33 3 87 36 12 24

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Localisation

Code postal : 57700

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.