Abel Immobilier
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Immeuble de rapport à vendre à Remeling

  • Référence : 2797
  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-242,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,33 Ares
  • Localisation : Remeling
  • Prix de vente : 447 600 €
  • FAI*
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

EXCLUSIF, à SAISIR ! Idéal pour un investissement immobilier à proximité du LUXEMBOURG, (à 14 kms seulement de SCHENGEN). Nous VENDONS au 1, place de l'église à REMELING (57 480) un petit immeuble intégralement reconstruit en 2005 pour la création de quatre appartements entièrement indépendants, ayant chacun leur entrée séparée. A savoir : 1) En rez-de-chaussée avant : Un appartement deux pièces de 34,95 m2 accessible en plain-pied. Cuisine équipée. Loué 400 €/mois net propriétaire. DPE : E à 256 et C à 11. 2) En rez-de-chaussée arrière : Un appartement deux pièces de 37,03 m2 avec cuisine équipée. Terrasse. Il est loué 400 €/mois net propriétaire. DPE : D à 229 et B à 9. 3) Au premier étage arrière gauche : Un appartement 5 pièces de 85,05 m2 (En loi Carrez), cuisine équipée. Avec aussi sa terrasse privative et son garage de 35 m2 environ. Porte motorisée. L'ensemble est loué pour la somme de 600 €/mois net propriétaire. DPE : D à 178 et B à 8. 4) Au premier étage arrière droit : Un appartement 5 pièces de 85,39 m2 (en Loi Carrez), avec cuisine équipée et son garage privatif de 35 m2 environ. Porte motorisée L'ensemble est loué pour la somme de 580 € par mois, net propriétaire. DPE : D à 166 et B à 8. *** Tous les compteurs sont séparés. *** Chauffages électriques par le sol pour les espaces de jour, et par radiateurs dans les chambres. *** Fenêtres en double vitrage et portes PVC de 2005. *** Pas de communs, pas de charges collectives. *** Taxe foncière de 922 €. L'ensemble est établi sur un terrain de 7a33. CONTACT : Gérard STOULIG, agent commercial au : 06 03 40 33 55 (Wir sprechen Deutsch) Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain7.33 ares
Jardinoui

Localisation