Immeuble de rapport à vendre à Bouzonville

  • Référence : 2793
  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-265,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 8,82 Ares
  • Prix de vente : 260 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

POUR PARTICULIERS OU INVESTISSEURS

NOUS VENDONS à BOUZONVILLE centre,
idéalement placé au cœur même de la principale artère commerçante
de la rue de la République ;

Un ensemble immobilier comprenant un immeuble de ville sur sa partie avant avec
sa surface commerciale louée, un appartement T7 en duplex, des combles à aménager.

Ainsi qu'une maison d'habitation T3, orientée vers la rue de Chauvigny et accessible par un chemin privé sur l'arrière de la propriété.

L'ensemble bâti peut se détailler ainsi :

POUR L'IMMEUBLE donnant par sa façade avant sur la rue de la République :

En rez-de-chaussée : un local professionnel d'une superficie de 67,10 m2 qui comprend deux pièces de bureau, un local d'archives, un WC. Il fait l'objet, depuis 2004 d'un bail professionnel pour un loyer mensuel de 749 €. DPE « E » à 486 et « C » à 16.

Au premier et second étage, un appartement en duplex d'une superficie totale de 197 m2
DPE « E » à 251 et « F » à 63

Au dernier étage, des combles à aménager, partiellement établis sur dalle.

*** Double vitrage PVC OB
*** Chauffage central au fuel, chaudière Viessmann récente.
*** Nombreuses possibilités de stationnement gratuit.


POUR LA MAISON D'HABITATION donnant dans la rue de Chauvigny,
un ensemble de 68 m2 comprenant : une entrée, des dégagements, une cuisine, un salon et séjour, deux chambres, une salle de bains, WC séparé.
DPE « E » à 301 et « F » à 65.

Avec deux garages existants.
Possibilité de créer une batterie de garages sur le terrain à l'arrière.

Le duplex et la maison à l'arrière sont libres de locataires.

Terrain privatif de 8a82ca

CONTACT :
Gérard STOULIG – Agent commercial
au : 06 03 40 33 55

NB : LES FRAIS D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR
WIR SPRECHEN DEUTSCH



Caractéristiques

Extérieur

Terrain8.82 ares
Jardinoui

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+33 3 87 36 12 24

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Localisation

Code postal : 57320

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.