Abel Immobilier
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Appartement à vendre F3 à Marly

  • Référence : 2662
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-104,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Marly
  • Prix de vente : 229 000 €
  • FAI*
  • Classe énergétique : E 235
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    E
    (42 kg éq CO²/m².an)

Description

PRODUIT D'EXCEPTION ! Nous vendons, situé parfaitement au calme en retrait de la rue Costes et Bellonte à MARLY ; Un très bel appartement de standing en rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages. Il offre une surface habitable de 104,59 m2 de grand confort, comprenant notamment : Une salle à manger de 27,08 m2 ouverte sur une très belle cuisine parfaitement aménagée et équipée de 4,97 m2 et sur un très beau salon de 32,98 m2. Une chambre de 21,26 m2 avec sa suite parentale de 6,05 m2 (salle d'eau complète et toilettes) Une seconde salle d'eau de 3,97 m2 Un second WC de 1,31 m2. Avec aussi : un lot de cave de 17,89 m2 des millièmes de jardin pour 1,03 are environ. *** Entrée séparée sans communs depuis la cour intérieure *** Construction de qualité, toiture zinc *** Doubre vitrage PVC OB récent *** Chauffage collectif aux deux lots, gaz de ville. *** Installation électrique aux normes. *** Taxe foncière de 779 €. Charges à l'année : 1800 € comprenant également les frais de chauffage. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 3. Pas de procédure en cours. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Disponibilité à convenir. CONTACT : Gérard STOULIG – Agent commercial au : 06 03 40 33 55 ou l'agence au : 03 87 36 12 24. NB : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé.

Localisation