Appartement à vendre F3 à Freyming-merlebach

  • Référence : 2525
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-86,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 45 000 €
  • Honoraires d'agence : 3000 €
  • Prix de vente hors honoraire : 42 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact
Classe énergétique :
économe
250
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

F
(58 kg éq CO²/m².an)

Description

!! SOUS COMPROMIS !!

Appartement et combles aménageables, garage et lots de cave.

Pour particuliers ou investisseurs, avec
une rentabilité supérieure à 10%.

Nous vendons au second et dernier étage
de ce petit immeuble du 5 de la rue de Forbach
à FREYMING MERLEBACH (Moselle),

un appartement T3 comprenant sur une surface
habitable de 86,84 m2 :

Un salon et séjour de 26 m2
Une cuisine de 12,50 m2
Deux chambres de 17,47 et 13,41 m2
Une salle de bains de 5,72 m2
WC séparé.

Il existe la possibilité d'y créer un duplex en aménageant
les combles privés directement accessibles depuis l'intérieur même de l'appartement.
Ils sont de la même surface au sol que l'appartement et de 40 m2 environ
en Loi Carrez (au-dessus de 1,80m de hauteur).

Avec aussi un garage privatif pour le stationnement d'un véhicule.
Trois lots de cave.

*** Double vitrage PVC OB (à l'exception d'une fenêtre)
*** Chauffage central individuel au gaz de ville, chaudière VIESSMANN récente

DISPONIBILITE IMMEDIATE

CONTACT :

Gérard STOULIG – Agent commercial ABEL IMMOBILIER
au 06 03 40 33 55
ou directement l'agence au : 03 87 36 12 24.

Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé.

Contactez-nous

+33 3 87 36 12 24

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Localisation

Code postal : 57800

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.