Abel Immobilier
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Appartement à vendre F6 à Bouzonville

  • Référence : 2678
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-124,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Bouzonville
  • Prix de vente : 309 000 €
  • FAI*
  • Honoraires d’agence : 9000
  • Classe énergétique : D 226
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    C
    (12 kg éq CO²/m².an)

Description

A SAISIR ! LOCAL COMMERCIAL et APPARTEMENT F6 Nous vendons au 2 de la rue de la République à BOUZONVILLE (Moselle), idéalement placé à l'angle des deux rues commerçantes de la ville, 1) un local commercial de 172 m2 en plain-pied intégral, accès PMR. Il offre une surface de vente modulable de 142 m2 Des réserves de 22 m2 Espace sanitaires privatifs. *** Climatisation réversible. *** Surface de vitrine particulièrement importante sur les deux rues passantes de la ville. Ce local fait actuellement l'objet d'un bail de location qui prendra fin le 31 janvier 2020. Le loyer perçu est de 1320 € hors taxes. 2) Un appartement de type F6 avec terrasse privative. Il offre sur une surface habitable de 124 m2 comprenant : Un salon et séjour de 40,20 m2 Une cuisine récemment aménagée et équipée de 9,90 m2 Trois chambres de 12,85 – 12,60 et 16,40 m2 Un espace bureau de 10,10 m2 Une salle de bains de 7,70 m2 Avec sa terrasse privative de 26 m2. Ce logement fait l'objet d'un bail de location en cours depuis le mois d'août 2018 pour un montant de loyer de 712 €. *** Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2018. *** Accès séparés. *** Tous compteurs séparés. *** Rentabilité supérieure à 8 %. CONTACT : Gérard STOULIG – Agent commercial au : 06 03 40 33 55 ou l'agence au : 03 87 36 12 24. NB : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé.

Localisation