Appartement à vendre F2 à Creutzwald

  • Référence : 2942
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-44,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 85 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 460€ et 670€
(Année de référence: 2021)

Description

SOUS COMPROMIS

F2 AVEC PARKING SOUTERRAIN ET AERIEN – TERRASSE - CAVE –

POUR PARTICULIERS ou INVESTISSEURS ;

Nous VENDONS en plain-pied d'une résidence de standing de 3 étages
dont la construction a été achevée en 2012,

un très bel appartement moderne, de type F2
pouvant parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite
et comprenant sur 44,55 m² habitables :

Une entrée de 5.94 m²,
Un séjour de 22.76 m² avec accès direct à une
terrasse privée de 8.36 m² orientée Sud, et ouvert sur
un très bel espace de cuisine aménagée et équipée de 9.09 m²
Une chambre
Une salle d'eau (douche et lavabo) de 4.11 m²

Avec son emplacement de parking privatif en sous-sol,
pour le stationnement de deux véhicules en alignement,

Ainsi qu'un emplacement privatif de parking extérieur.

Un local de cave de 6.80 m².

*** Chauffage individuel électrique par le sol.
*** Isolations phonique et thermique de la meilleure qualité.
*** Porte d'entrée de l'appartement, sécurisée à 7 points d’ancrage.
*** Placards.

*** Charges mensuelles de l'ordre de 107 € par mois comprenant
notamment l'assurance du bâtiment, l'entretien des communs, les honoraires
de syndic, tous les entretiens mécaniques (porte de garage etc...).
*** Taxe foncière de 406 €.

*** Pas de procédure en cours.
*** Nombre de lots d’habitation : 9.

*** L'ensemble, immeuble et appartement, est en parfait état.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir.

NB : Le bien est immédiatement disponible.

CONTACT :
Gérard STOULIG – Agent commercial EI
Au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com

NB : LES FRAIS D’AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.







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Localisation

Code postal : 57150

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