

Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
152kWh/m2.an
émissions
4*kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
4kg CO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
Appartement à vendre F2 à Creutzwald
- Référence : 2942
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Surface habitable : +/-44,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 460€ et 670€
(Année de référence: 2021)
Description
SOUS COMPROMISF2 AVEC PARKING SOUTERRAIN ET AERIEN – TERRASSE - CAVE –
POUR PARTICULIERS ou INVESTISSEURS ;
Nous VENDONS en plain-pied d'une résidence de standing de 3 étages
dont la construction a été achevée en 2012,
un très bel appartement moderne, de type F2
pouvant parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite
et comprenant sur 44,55 m² habitables :
Une entrée de 5.94 m²,
Un séjour de 22.76 m² avec accès direct à une
terrasse privée de 8.36 m² orientée Sud, et ouvert sur
un très bel espace de cuisine aménagée et équipée de 9.09 m²
Une chambre
Une salle d'eau (douche et lavabo) de 4.11 m²
Avec son emplacement de parking privatif en sous-sol,
pour le stationnement de deux véhicules en alignement,
Ainsi qu'un emplacement privatif de parking extérieur.
Un local de cave de 6.80 m².
*** Chauffage individuel électrique par le sol.
*** Isolations phonique et thermique de la meilleure qualité.
*** Porte d'entrée de l'appartement, sécurisée à 7 points d’ancrage.
*** Placards.
*** Charges mensuelles de l'ordre de 107 € par mois comprenant
notamment l'assurance du bâtiment, l'entretien des communs, les honoraires
de syndic, tous les entretiens mécaniques (porte de garage etc...).
*** Taxe foncière de 406 €.
*** Pas de procédure en cours.
*** Nombre de lots d’habitation : 9.
*** L'ensemble, immeuble et appartement, est en parfait état.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir.
NB : Le bien est immédiatement disponible.
CONTACT :
Gérard STOULIG – Agent commercial EI
Au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com
NB : LES FRAIS D’AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.